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合肥房价上周每平米下跌400元 均价跌破8000

2015年01月13日  来源:合肥在线   浏览次数:

摘要:今年第二周,合肥楼市一手房成交量下跌态势扩大,含组团的成交量环比下跌达15.6%,销售均价也从第一周的历史新高下跌近400元/㎡,倒是二手房上周量价齐涨,市区九大区域挂牌价均在7000元以上。

今年第二周,合肥楼市一手房成交量下跌态势扩大,含组团的成交量环比下跌达15.6%,销售均价也从第一周的历史新高下跌近400元/㎡,倒是二手房上周量价齐涨,市区九大区域挂牌价均在7000元以上。

合肥家园网数据显示,上周全市住宅累计备案1589套,环比下跌15.6%,其中市区累计备案1274套,环比下跌8.5%。分析也认为,从今年元旦至春节前,将是房企调整期,春节前将逐步进入新的发力期。

今年首周,合肥一手住宅销售均价曾攀升至8273.7元/㎡的历史新高位,但上周价格却下跌至7879.37元/㎡,环比跌幅4.77%。在销售排行榜中,多家楼盘上周均价低于7500元/㎡项目销量居高是全市住宅销售均价下跌的主要原因。

与一手住宅不同,上周合肥二手房市场量价齐涨。7天内,共有353条个人出售类挂牌房源,面积为33417.37㎡,挂牌均价为7951元/㎡。环比来看,面积上涨28%,挂牌均价上涨2.51%。市区九区挂牌均价全部超过7000元,最低为滨湖区7275元/㎡,最高为为9666元/㎡。

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