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金地格林传奇——主城庐阳红盘首开,劲销3亿!

2020年11月04日  来源:合肥热线   浏览次数:

摘要:11月1日,主城庐阳红盘——金地格林传奇首开,176套房正式推出,劲销3亿!

PART 1

如果传奇有颜色 那一定是开盘红!

11月1日,主城庐阳红盘——金地格林传奇首开,176套房正式推出,劲销3亿!

现场亲历的场景更像是一场抢房大战,销控表上一套套房源变成“已售”状态或许是前一天土拍的刺激、兴奋延续到了开盘现场,买中的客户兴奋之情溢于言表,没买到的则难掩一脸遗憾……

前一天的肥土拍,开发商们在竞自持环节中的频频举牌,狂热拼抢的场面令人咋舌首先点燃这把火的是滨湖,接着烧到了主城区的其他板块。更有甚者就有预测说,随着土地供应的日渐减少,“主城断供潮”即将到来。价格,自然物以稀为贵!

以金地格林传奇所在的庐阳区为例,农科院地块飙到1.12万平的竞自持,今后入市的房源标准层价势必要在2.5万/㎡左右,还有不久前成功出让的庐阳LY202004号地,有传言是要卖到3万/㎡……

合肥的置业门槛稳步攀升之势明显,除了新站、瑶海这样的价值与价格洼地,未来全面2万+是大概率事件!

因此,于金地格林传奇而言,这一次的首开,就像是从指缝中漏出的机会,土拍余热尚未散,抢驻主城置业的热情继续书写着合肥楼市的高光!

不得不提的是,金地格林传奇此次首开的176套,相较于众多焦急等待的拥趸,真的不够,在每一个“售罄”的房源销控表上,非常真实的书写着“卖一套少一套”残酷事实。

而这,就是当下合肥楼市的现状:

一方面,很多购房者对于高价值地段及其未来的预期都有非常深层次的认知,随着市场愈发透明,热门项目自然受到更为广泛的关注度,竞争自然也就愈发激烈!

另一方面,合肥近些年的快速发展世人瞩目,不仅有来自周边地市的大量人口流入,包括合肥刚刚推出的人才新政,也是吸引到越来越多的高精尖人才落户,住房需求势必也在快速高涨,那么也就造成了热门地段、热门项目的房源供不应求现象不断加剧。

PART 2

合肥主城一环旁,坐享醇熟配套

3地铁加持,300米到宜家

毫无疑问,金地格林传奇堪称是万众期待的项目之一。

1.主城一环烫金地段,三条地铁交汇

金地格林传奇位于庐阳区临泉路与蒙城路交口,合肥主城,—环旁

项目周边纵横分布着多条城市干道,临泉路、北一环、蒙城路、阜阳路高架,四通八达。

特别是对地铁资源的掌握,确实是令人心醉的配置。

比如,距离正在运营的地铁3号线海棠站约200米,该站点还与地铁5号线交汇,预计明年底通车。

此外,向东约500米,3号线一里井站未来还将与地铁8号线一期交汇,前不久正式公示,开工在即!

地铁在现代都市中的意义不言而喻,对于金地格林传奇的业主们来说,步行即达的地铁通勤,是比别人更舒服的生活时间支配,也是价值的基石。

2.享醇熟配套,宜家带来的生活方式

所谓主城,意味着发展程度高、配套成熟,除了高效便捷的通勤网外,包括大型的商超,如北京华联(蒙城北路)、新天地购物中心、肯德基、星巴克、永辉超市,大大小小的临街店铺,还有教育、医疗等资源,不用多赘述,一眼可见!

而我想说的,是正在建设中宜家,其所带来的生活方式的改变。

10月22日,合肥宜家进入实质性施工阶段,根据工程信息,该项目总投资8.25亿,预计2022年竣工。即是说,未来金地格林传奇的业主可以直接享受到宜家带来的生活配套,都不用等的~

而从金地格林传奇去往宜家,步行仅约300米左右,也不过是晚饭后或是周末,随便晃悠晃悠的时间,两个字——日常。

众所周知,宜家作为家居品牌,其销售的产品以及设计风格等,已经超脱出产品本身的范畴,形成了一种生活方式、理念,被当下社会的90后、00后们所认同。

再者说,像宜家这般超大体量、具体国际性质的综合体配套,也是区域价值增长的加分项,当然啦,某种程度上,宜家最初选择该地段,也正是看中主城区域的价值和未来的潜力空间。

PART 3

与城市共生长

锻造主城区全新立面

我们说,金地格林传奇是合肥主城之上、烫金地段的稀缺房源,除了房源确实少这一点,主要在于该项目是区域内非常具产品力的品质楼盘。

正如大家所见,作为合肥主城,庐阳区虽说发展非常成熟,但大多数小区房龄较老,外立面陈旧斑驳,规划设计、居住体验更是一般。

近两年,庐阳始终坚持以品质为城市塑形,高标准精品化推进建设,高水平精细化供给服务……多方面推动着城市更新,升级城市立面。

在这一层面上,金地格林传奇的到来,不仅仅是作为新鲜的血液注入,更是代表了一种时尚、潮流的新生力量,塑造着主城生活圈的人居样本。

可以看到,金地格林传奇设计偏现代简约风,底部石材基座,主体运用真石漆,醒目的大面积玻璃立面,使得项目整体轻盈而硬朗,相较于周边小区,高级感自然彰显。

当然必须提及的是,作为地产界四大龙头房企之一的金地,向来以高端精细、精雕细琢享誉国内外,产品力毋庸置疑。

入驻合肥3年以来,先后打造金地自在城、金地时代领峯、雍荣府,以深耕之势,参与着合肥现代化大都市的建设。

与此同时,为保驾护航的还有金地物业。

作为中国十强物业,也是中国首批物业管理一级资质企业,成立至今27年,布局全国120余座大中城市,服务全球2000余个项目!

金地物业管家秉承“精品服务,真情关爱”的服务理念,以高品质的贴心服务,打造有温度的居住社区。

值得一提的是,金地物业已在合肥正式入驻博澳丽苑、南湖春城、合肥浅水湾等小区,收获诸多好评。

综合来看,金地格林传奇以区域内全新的产品体现,包括未来建成的宜家,纵贯全城的3条地铁等,将是合肥主城不可忽视的标志性封面。

PART 4

硬核产品,细节取胜

重塑庐阳品质人居

金地格林传奇是金地集团研发第一代产品系——格林,强调艺术和人文的结合,高颜值兼理想人居。

比如,小区规划设计了夜光跑步道、童梦乐园、老人文体广场、亲亲阳光草坪等,尽可能的满足全龄段业主的不同生活诉求。

亦比如在装修方面:

钢制入户门+三合一指纹密码锁,多重防护,让安全到家;

考虑到夏天厨房烧饭的炙烤,贴心配备了凉霸;

甚至不计成本的装配了地暖,冬天也不用担心孩子着凉;

还有水池台面设置挡水条,走廊处安装感应式小夜灯,主卧窗户玻璃内置百叶窗……各种人性化、生活化的装修细节不胜枚举。

主力户型方面,金地格林传奇也带来了时下主流的三房设计。

建筑面积约100㎡,三房两厅一卫,三开间朝南格局,动静分离的布局保证了起居室相对静谧的环境,加上横向尺寸相当奢阔的阳台,让每一个阳光和煦的清晨都能铺满整个房间~

结语

今天,合肥城市高速发展,人口加速增长,骨架不断延伸,但对于建设已经非常成熟、可供开发地块逾趋紧缺的主城核心地段而言,人口密集程度与住宅供求矛盾是正比关系的增加。

如此背景下,金地格林传奇可谓是主城之上不可多得的甄稀藏品,这一次的首开,就像是从指缝中漏出的机会,热销理所当然,可房源也在显著的减少,有置业意愿的购房者,抓住下一次的加推,机会分秒必争!

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