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劲爆!合肥南这次又火了!全款时代让你7字头轻松安家

2021年03月11日  来源:合肥热线   浏览次数:

摘要:7字头,和同区域毛坯价格持平甚至要还低,相比巢湖北岸动辄3万+元/㎡的单价,更是仅1/4。这样的价格,就能轻松选择一座自住、投资、旅居都适宜的全能生活大城,还在等什么?

春节后,合肥楼市旺季如约而至不论市区或三县,处处都能见到穿梭于各大售楼部的购房者,高首付比、全款、售罄等变成楼市热搜词汇。市区中,蜀山运河新城板块某纯新盘首开,150组全款客户抢224套房源,去化100%;包河、高新等区域,纯新盘也是供不应求,皆是全款客户优先,之后才是按首付比例摇号。

相比市区,合肥三县的市场也不遑多让。据了解,肥东A首开即罄B盘首付提高至5成摇号选房西C盘要求全款D盘二期首付8成取消优惠提高首付的楼盘比比皆是。曾经还能挑挑选选的三县,似乎也变成了刚需高攀不起的存在。

新滨湖恒大文化旅游城实景

仅是相隔数月时间,市场已是今非昔比。如果我们把时间跨度再拉长一点呢?据了解,2010年合肥均价6013元/㎡之后楼市开始稳中有涨;2015年“日光”、“涨价”成为主旋律,均价也飙升到8568元/㎡2018年均价17287元/㎡2019年涨到1.8万/㎡以上截止到2020年12月,合肥市区新房均价19664元/㎡。

新滨湖恒大文化旅游城实景

十年时间,合肥房价涨了三倍。但这还只是均价,大部分楼盘涨幅在五倍以上,最高翻了十倍。像蜀山、高新、包河早已没有刚需的容身之地,曾经的外溢板块经开也开始脱“刚”走向改善时代如果能回到过去,你是否一定会买买买?可惜没有如果。

十年前你错过了政务、滨湖,五年前错过高新,三年前又错过蜀山、包河、经开,那现在,你一定不能错过新滨湖。

新滨湖恒大文化旅游城实景

当长三角一体化上升为国家战略,合肥作为省会和长三角副中心城市,再配以综合性国家科学中心的绝对优势,正在迎来新一轮的发展契机。与此同时,以合肥总体规划为据,合肥未来十年发展,仍然要继续向南发展。合肥把大湖名城、创新高地作为发展定位,就是围绕巢湖来发展。早在合肥发布的“1331”空间发展战略中,一批城市副中心兴起,滨湖城市新中心在巢湖之滨迅速崛起。

新滨湖恒大文化旅游城实景

而在合肥“大湖名城”的环巢湖都市圈发展中,新滨湖板块就占据了合肥向南拓张的关键位置。一方面,伴随着合六一体化进程的加速、环巢湖文旅带的开发、徽州大道南延正式开工,城市骨架正在显而易见地向南延伸。另一方面,作为承接滨湖新区外溢功能的全新板块,新滨湖还享受到来自滨湖省政府、金融中心、写字楼、星级酒店等众多城市资源,从而进一步助推区域的发展。多重红利将使新滨湖迎来一场极大的风口机遇,恒大童世界集团凭借雄厚实力,战略择址合肥南打造新滨湖恒大文化旅游城,可谓眼光独到。

新滨湖恒大文化旅游城实景

徽州大道南延项目开工,地铁一号线南延线(规划中)与轻轨在合肥三河实现了无缝对接,轻轨交通S4号线(规划中)、京台高速、合铜铁路、环湖大道等快速交通网络的构建,更将新滨湖的战略位置进一步拔高。而当总投资2.3亿的合安高速新滨湖恒大文化旅游城道口工程启动(恒大高速互通),十分钟一站滨湖变成可能,新滨湖恒大文化旅游城也一跃成为合肥南最具价值潜力项目。

新滨湖恒大文化旅游城实景

如果十年前你错过了滨湖,那么现在一定不能错过合肥南的新滨湖。据了解,新滨湖恒大文化旅游城承袭集团“全员营销”政策利好,85折钜惠来袭,首期4万起,即可拥有建面约74-122㎡童世界旁装修美宅。另外3000元网上认购享9折优惠再减3万。

7字头,和同区域毛坯价格持平甚至要还低,相比巢湖北岸动辄3万+元/㎡的单价,更是仅1/4。这样的价格,就能轻松选择一座自住、投资、旅居都适宜的全能生活大城,还在等什么?

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