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和鸣花园项目8/10/11/12/13/15号楼公证摇号公开销售方案

2021年09月30日  来源:合肥热线   浏览次数:

摘要:购房者注意!

根据合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》规定,现制定以下销售方案:

一、项目房源基本情况

本项目由合肥佳滨房地产开发有限公司开发建设,位于滨湖区云谷路与贵州路交口西北角,建筑面积111379.38平方米,本次预售项目为8#/10#/11#/12#/13#/15#幢,共6幢,住房套数 208套,建筑面积 32888.36 平方米。房源装修情况为装修,房源均价25673 元/平方米,合同交付时间为 2023年11月30日。

1、8#楼

资金监管账户:76720188000408914

监管银行:中国光大银行股份有限公司合肥经济技术开发区支行

账户名称: 合肥佳滨房地产开发有限公司和鸣花园(J8)

2、10#楼

资金监管账户:76720188000408668

监管银行:中国光大银行股份有限公司合肥经济技术开发区支行

账户名称: 合肥佳滨房地产开发有限公司和鸣花园(J10)

3、11#楼

资金监管账户:76720188000408750

监管银行:中国光大银行股份有限公司合肥经济技术开发区支行

账户名称: 合肥佳滨房地产开发有限公司和鸣花园(J11)

4、12#楼

资金监管账户:76720188000408832

监管银行:中国光大银行股份有限公司合肥经济技术开发区支行

账户名称: 合肥佳滨房地产开发有限公司和鸣花园(J12)

5、13#楼

资金监管账户:20010212164066600000038

监管银行:合肥科技农村商业银行股份有限公司庐阳支行

账户名称: 合肥佳滨房地产开发有限公司和鸣花园(J13)

6、15#楼

资金监管账户:20010212164066600000046

监管银行:合肥科技农村商业银行股份有限公司庐阳支行

账户名称: 合肥佳滨房地产开发有限公司和鸣花园(J15)

二、购房意向登记

本次开盘销售前制定《购房登记规则》,明确购房登记起止时间、登记网址、条件。《购房登记规则》在销售现场或“安徽佳兆业”微信公众号进行公示。

三、摇号方式

企业委托公证机构主持摇号,邀请3至5名登记购房人代表参与,摇号全过程进行录像保存。摇号排序结果经公证机构确认后,在销售现场进行公示,公示时间不少于2日(48小时)。

四、公证机构

本公司委托安徽省合肥市庐州公证处主持本次公证摇号销售。

五、摇号步骤 

(一)选房资格摇号。先由刚需购房人进行选房资格摇号,选房资格名额不少于准售房源总数的30%,共 63 套。如刚需购房人数少于准售房源总数的30%的,所有刚需购房人直接获得选房资格;再由普通购房人进行选房资格摇号。刚需购房人在本类别选房资格摇号未中的,可参与普通购房人类别选房资格摇号。

选房资格摇号未中的登记购房人参加递补选房资格摇号,递补选房资格摇号名额为准售房源总数的20%,共 42名。企业将摇中的选房资格、递补选房资格购房人相关材料报市住房保障和房产管理局开展购房资格审核。如摇中选房资格的购房人未能通过购房资格审核,则由通过购房资格审核的递补选房资格购房人按摇号先后依次递补。

(二)选房顺序摇号。由获得选房资格并通过审核的购房人统一进行选房顺序摇号,根据摇号结果产生的先后排序即为选房排序;获得递补选房资格并通过审核的购房人摇号顺序同时作为递补选房排序。

六、编制《登记摇号名册》

本公司对登记购房人符合限购政策情况进行核对,对不符合限购政策的登记购房人不予登记。待摇号资格公示结束(公示期不少于48小时)后,未获得选房资格的登记购房人(不含递补选房资格购房人)方可参加其他项目的购房摇号登记。

购房登记截止后,本公司按照刚需购房人和普通购房人分类编制《登记摇号名册》,在销售现场公示后送达公证机构,同时报市住房保障和房产管理局、市司法局。公示时间不少于2日(48小时)。

七、选房方案

公布选房时间,在公证机构的监督下,按摇号产生的选房排序(含递补选房排序)结果依序组织选房。登记购房人、摇号选房人、合同签订人须保持一致,不得变更。选房人在公布的时间内未选房的,经公证机构确认后视为放弃选房。

八、其他事项

本项目取得预售许可证后两个工作日内发布登记规则,线上登记期间售楼部正常开放,若项目意向登记客户与开盘房源数之比低于1.5,开发企业自行销售,同时承诺对已成功登记购房人优先选房。

案场销售负责人:张超18551682500

平台技术负责人:申雷13013094905

登记咨询联系人:何友慧13615696159邓海峰18154227399

登记咨询投诉电话:孙淑娴 17318515067

公司名称:合肥佳滨房地产开发有限公司

咨询电话:0551-68262888

17318515067

2021年9 月 26 日

和鸣花园项目8/10/11/12/13/15号楼购房登记规则

根据合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》规定,现制定以下登记规则:

一、登记起止时间

10月 1 日10:00 开始至10月 4 日10:00 截止,10月 5 日10:00 前可以补充登记材料。

二、登记方式

采取线上登记方式登记,购房登记人可通过关注“安徽佳兆业”微信公众号或微信登陆网址链接:https://hf.17dengji.com/index.html?p=djb177193f06a8644a0b92b4a4d5fa70735 线上登记系统进行购房意向登记,上传相关资料。企业咨询电话:0551-68262888,17318515067。

三、登记条件

(一)本次项目销售将提供不低于当期准售房源比例30%的房源用于刚需购房人选房,共63套。刚需家庭须满足以下条件:

1.登记购房人符合我市住房限购政策;

2.登记购房人及其家庭成员在本市市区范围内无自有产权住房,且在登记之日前无住房转让记录;

3.登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明;

4.登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下;

5.已参加其他项目摇号销售登记,未获得选房资格且未获得递补选房资格的登记购房人,需待参加项目选房资格摇号公示满48小时后方可参加本项目的购房摇号登记。

(二)刚需以外的购房登记人应符合合肥市住房限购政策。

(三)其他条件:

1、非刚需客户首付比例不低于8成;

2、购房意向家庭需要在网上上传本人(需证明为本人)银行卡冻结证明截图。刚需客户验资或冻资金额需满足3成首付,非刚需客户需满足8成首付;

3、通过选房资格摇号的购房人须在3日内将限购查询所需全部材料提交至和鸣花园售楼处并签署选房承诺书。如未完成,视为购房人自动放弃选房资格;

4、登记人姓名即为购房者,后期不得加、减、更改姓名;

5、提供购房人本人及家庭成员在人民银行的征信报告及月度工资收入流水,流水需符合贷款银行的要求(月度贷款额及其他贷款额合计的两倍金额);

6、选房后按照认购协议约定日期签约,请提前准备好首付款和征信报告、近半年收入流水、贷款材料;

7、本次开盘,客户在登记结束时间前对和鸣花园项目(所购房屋坐落、户型、不利因素等因素)和周边环境情况做充分了解,认购行为系真实意思表达。

四、购房登记人应上传的资料

登记购房人上传购房资格证明资料:

1、购房人身份证正反面;

2、配偶身份证正反面;

3、购房人、配偶、所有未成年子女户口本首页、户主页、本人页及配偶页、未成年子女页;

4、婚姻证明:结婚证/离婚证+离婚协议/离婚判决书(所有婚史记录 若有);(离婚不满两年的,不需要登记前配偶信息)

5、社保明细:外地客户社保明细;

6、其他符合限购政策要件

7、资金冻结证明:冻资账户必须为购房人本人名下账户。购房人可通过中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、光大银行、杭州银行办理存款冻结业务(详见各相应银行出具的冻资操作指南),同时上传相应冻资证明。

冻资时间:自冻结日起直至资格摇号结果公示24小时内。

冻资金额:刚需客户冻结金额不低于总房款的三成,非刚需客户存款冻结金额不低于总房款的八成。

8、提供摇号登记报名须知符合限购限贷等政策要求,选择按揭付款方式的购房客户须提供个人(单身成年人)或夫妻双方(已婚家庭)各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明,个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站(http://www.pbccrc.org.cn/)查询,或者前往中国人民银行大厅打印,原件扫描件或清晰完整原件照片上传,征信证明有效期为 3 个月,征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策;

9、注意事项: 登记购房人应如实登记家庭房产信息,并对所提供信息资料的真实性做出书面承诺。企业对登记购房人符合限购政策情况进行核对,对不符合限购政策的登记购房人不予登记。待摇号资格公示结束(公示不少于48小时)后,未获得选房资格的登记购房人(不含递补选房资格购房人)方可参加其他项目的购房摇号登记。对提供虚假资料骗取购房资格或优先摇号资格的,3年内取消其摇号购房登记资格。

五、其他事项

线上登记期间售楼部正常开放,严格按照合肥市住房保障和房产管理局、市司法局监督规范摇号销售,委托公证机构全程主导公证摇号、公证选房(安徽省合肥市庐州公证处,咨询电话0551- 65325768,司法局监督电话 0551-65626155)。本公司承诺,登记摇号选房现场全程投屏,候选区可及时了解选房情况。当期登记购房人数与可售房源数之比小于1.5的房源,由房地产开发企业自行销售,同时承诺对已成功登记购房人优先选房。若通过公证摇号未售出房源,由开发企业自行销售。

公司名称:合肥佳滨房地产开发有限公司

咨询电话:0551-68262888、17318515067

2021年9 月26日

报名系统客户可同时扫描二维码进行登录报名。

如咨询电话占线,客户可扫描二维码添加工作人员微信进行咨询。

案场销售负责人:张超18551682500

平台技术负责人:申雷13013094905

登记咨询联系人:何友慧13615696159邓海峰18154227399

登记咨询投诉电话:孙淑娴 17318515067

附件一:和鸣花园项目银行冻资操作指引

1、银行冻资时间:

开始时间:10月1日10 :00

截止时间:10月4日10 :00(请妥善安排时间,尽量提前办理)

解冻时间:选房资格摇号结果公示24小时内

冻资金额:刚需购房人冻资总房款三成,非刚需购房人冻资总房款八成

2、存款冻结业务办理渠道

意向登记购房人可通过中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、光大银行、杭州银行网上APP办理或到相应的网点办理存款冻结业务。

3、举报投诉电话

在冻资过程中出现银行违反相关法律法规或登记购房人违规利用资金流入房地产市场(如个人消费贷、经营贷等资金用于登记购房验资、冻资、购房),银行保险消费者投诉维权热线,联系电话12378、010-66279113。中国银行(95566);工商银行(95588);农业银行(95599);建设银行(95533);光大银行(95595);杭州银行(400-888-8508)。

【中国银行】

(扫码查看中国银行冻资操作指南)

中行开发区支行冻资操作咨询电话:

沈经理 15555444455

【中国工商银行】

(扫码查看工商银行冻资操作指南)

工行庐东支行冻资操作咨询电话:

李经理:15055178987

丁经理:18110905103

【中国农业银行】

(扫码查看农业银行冻资操作指南)

农行肥西支行冻资操作咨询电话:

余经理 13965139582

潘经理15856987142

【中国建设银行】

(扫码查看建设银行冻资操作指南)

建行城西支行冻资操作咨询电话:

聂经理:15375489907

【光大银行】

(扫码查看光大银行冻资操作指南)

光大合肥经开区支行冻资操作咨询电话:

赵经理:13275798591

桂经理:18056077640

陶经理:18755225876

王经理:18156072381

【杭州银行】

(扫码查看杭州银行冻资操作指南)

杭州银行肥西支行冻资操作咨询电话:

王经理 13285696718

1、本区位图所示地理位置仅供参考,受表现方式等因素限制,与实际地形、地貌存在一定差异。

2、本区位图中项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公对此做出了承诺。

3、本区位图仅展示项目的位置关系,不反映各部分之间的距离,受画面大小所限,部分位置存在变形处理,各部分的比例不完全一致,请以实际情况为准。

4、目前规划尚未确定,存在后期政府对此进行调整的可能性,本公司对此不作承诺,买受人应自行查证、了解。

5、本区位图制作于2021年4月30日。

本资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考,不视为要约。所展示项目的装饰、设备、设施、建筑物/构筑物、景观、交通设施、周边环境等仅供参考,不构成交付标准,最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内,开发商保留修改本资料的权利,敬请留意。

开发商:【合肥佳滨房地产开发有限公司】;制作时间:【2021年9月】;有效时间:【2021年10月31日】

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