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奥体TIMES | 在奥体板块 抵达全球都心的“未来城市”

2021年04月08日  来源:合肥热线   浏览次数:

摘要:与全球奥体一起,同往未来。

FROM奥体→TO 未来 

每一个奥体时代的带来,总会改写一座城市未来 

一座奥体,带动整个城市的驱动升级 

奥体即是未来,奥体板块则是一座微缩版的未来城市 

01.全球奥体效应 亲历奥体板块价值进取

每一座奥体中心,无不占据着城市核心,融合了商务商业、文化体育、居住休闲等多种功能,成为城市发展的擎动力。

示意图(图片来源于网络)

放眼全球奥体中心,几乎每一座奥体的崛起,都自然而然地带动一个区域的兴起。美国亚特兰大、英国伦敦、日本东京等,每一座城市都亲历见证了奥体对板块强大的驱动效应。

亚特兰大球场(图片来自网络)

以伦敦奥运公园为例,已集聚了全英国的鼎级资源:最大的公共艺术建筑阿塞洛米塔尔轨道塔,吸引着全伦敦人和来到这座城市的访客;著名的V&A博物馆东伦敦分馆和Sadlers Wells Theatre新剧院选址在此。

东伦敦最大的购物中心和超37万平的伦敦国际办公区,甚至伦敦四大名校之一的UCL也在此开设新校区,奥体效应正在这座城市淋漓尽致地展现。

 

 伦敦奥体“伦敦碗”周边的时代变迁(图片来自网络)

02.每一座奥体 皆是中心 

历史总是相似。在国内,无数一线城市皆以奥体崛起,成就一个个中心板块,更在世界版图的定义上,造就“中国板块”。

2008年,北五环奥运村登上历史舞台,时至今日已成为全中国的一个精神地标。无独有偶,2016G20峰会在杭州国际博览中心举行,2018年世界短池游泳锦标赛及世界游泳大会在杭举办,2022亚运会将启,在一系列国际性盛事的持续赋能之下,杭州奥体不断迸发强劲的发展推动力,引领杭州向中国一线城市的跃升,更促动了滨江奥体板块的区域价值飞跃!

 

 杭州奥体板块(图片来自网络)

目前的杭州奥体板块,已成为4条地铁环绕、星级酒店、高端办公与居住等高价值资源的富集地。随着城市配套的日渐完善,板块价值日益凸显,多家品牌房企相继大手笔入驻,亦说明大家对这里发展的集中看好。 

03.“奥体效应”催化板块价值上升轮动

一个奥体中心能带动一个片区的发展

据报道显示:2012年伦敦举办奥运会,2013年奥运场馆周边地段房价涨幅11%;2010年南京成功申办2014年青奥会,奥体房单价从1万多升至2万多,2014年青奥会时,板块均价已达2.6万元/㎡。越来越多的奥体板块成为楼市追逐的最新热点。

 

 伦敦奥体&南京奥体示意图(图片来源于网络)

奥体带来的明星效应,不仅体现在近百场的明星演唱会等艺术巡演,更反应在板块价值的认知上,一座奥体,总是引人趋之若鹜。

 

合肥体育中心&绿轴公园(图片来自网络)

04. 新奥体中心 奠基一个时代的奥体板块

今天的合肥,一座全新奥体正在诞生,一个奥体板块也正在提速到来。招商奥体公园,45万方合肥奥体TOD综合体,驱动一个以平方公里计的城市版图诞生。

 

示意图

招商蛇口卓越先见,落定合肥新中芯,地铁4号线首发站,富集城市级资源,包括城市快速路网、二十埠河生态公园、北航合肥分校、京东方医院等在内的全维度资源复合,更集聚奥体中心、体育公园、TOD商业、智慧社区四大业态,微缩为一个未来城市样本、

合肥的世界奥体板块,正为未来而到来。

 

主画面 

招商奥体公园 

合肥首座·45万方·奥体TOD综合体 

奥体中心 | 体育公园 |TOD商业 | 智慧社区

盛大奠基

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