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价值全面爆发！2023滨湖卓越城迎来多项重大利好

2023-02-22 来源：合肥热线浏览次数：12703

在合肥，毫无疑问，滨湖既是普罗大众置业投资的热门区域，也享受着国家、省、市、区四级政策叠加扶持。滨湖始终顺着合肥的发展大势，从1.0滨湖启动区-2.0金融后台区-3.0环湖商务区-4.0省府行政区，一步步踏在时代的心尖。

2019年年底，合肥滨湖卓越城规划建设“一张图”信息平台项目启动标前公示，围绕环巢湖科创走廊建设，将在东至圩西河、南至巢湖大道、西至重庆路、北至花园大道区域，加快开发独具魅力的城市新空间。由此滨湖发展轮动正式进入5.0卓越城核心区。

卓越城规划图

2023卓越城兑现进入快车道

滨湖5.0卓越城，合肥迄今为止国家、省、市、区四级政策同时叠加的多产业创新示范区，在重量级规划的催化作用下，板块量级不言自喻。

卓越城本身一轴七区规划布局，文华园、卓越中心、金融小镇、圩美磨滩度假区、卓越溪生态公园、明日圩客小镇、合杭梦想小镇、十五里河生态走廊多元融合，先天优越的城市界面，配合卓越城全区域低密控规要求，采用天际限高规划，居住生活基本没有高楼遮挡。卓越城不仅在配套和界面上更具备优势，还以更快的兑现速度，与更均衡发展的资源配套，成为全合肥兑现最快之一的中心板块。

纵观近一年发展，卓越城的板块兑现快速推进，看得见的城市共建。

2022.8.05 包河区全民健身中心开建，总投资3.5亿元，总建面约4.5万平米，计划于2024年7月竣工

包河区全民健身中心项目的建设将极大改善市民体育锻炼条件，满足市民日益增长的体育健身需求。

2022.9黑龙江路小学封顶（以上周边学校仅供参考，并非出卖人作出的学区承诺，具体学区划定须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

2022年10月1日，滨湖卓越城辽宁路（花园大道－求知路）、山东路（花园大道－黄河路）、西安路（山东路－黑龙江路）、金台路（黑龙江路－智远路）等4条道路将开通试运行

2022.10卓越城大圩路（南淝河路-巢湖南路）、园丁路（辽宁路-卓越北路）、翠水路（卓越北路）、吉林路（黄河路-锦绣大道）四条道路工程项目官宣23年招标施工

2022.12月第四批次土拍招商蛇口再摘包河区202226地块

2023.01.18 安徽省网络视听产业联盟在滨湖卓越城揭牌成立

2023.02.01 举办土地推介恳谈会，激活营商环境新动能，卓越城计划出让3宗土地。

2023年合肥卓越城体育广场预计建成。

2023.2.21安徽省2023年重点项目清单（第一批）公布，滨湖5.0卓越城片区及周边多项目入选，今年开工。包括国轩高科工程研究院、黑龙江路小学（以上周边学校仅供参考，并非出卖人作出的学区承诺，具体学区划定须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）、文化园三期、沈福村文化创意产业基地、圩美磨滩、巢湖南路等多个重点项目。

2023年板块价值持续爆发，卓越城已经开始全面发力。

安徽唯一一个科创、金融、文化三大产业综合驱动的综合发展板块，不仅先天拥有政府力量的持续引入和招商央企的经验加成，周围合工大中科院等科教学校的加码都为板块能级助力，随着资源纷纷落地，更多科创高知人群随之而来，进一步带动板块生长。

未来合肥最具有国际影响力的板块之一——滨湖卓越城

滨湖卓越城的总体定位是坚持高品质、低密度、生态型和国际化，注重产业联动发展，规划思路是文化、科技、金融三大产业协同发展，最终打造成国内一流文化示范园区新高地、中东部科技创新引领先行者以及安徽高端创新金融中心。

2020年合肥内达成“新一线、万亿GDP、千万人口”的成就三连，城市能级的跃升，2022年更是超1.2万亿，赋能在土地上，滨湖5.0卓越城红利加速兑现，城市板块格局也随之变迁。

如今的滨湖卓越城title频出：全国唯一、全省首个、示范园、核心区、科研院所、创新中心、金融小镇、交通枢纽、宜居绿地，正向我们展现着一个的极具现代活力与发展前景的未来之城。

（卓越城鸟瞰图，信息来源：合肥包河文广产业投资有限公司））

卓越城贯彻政府定位国家级科创基地与示范基地，打造合肥未来最具魅力的城市新空间、环巢湖国家级科创大走廊的核心区与引爆点，规划“一轴七区”空间布局，一轴：卓越溪·、十五里河生态轴线，中央生态景观轴，七区：卓越中心、文华园、圩美磨滩、圩客小镇、金融小镇、合杭梦想小镇，以品质集聚人才、人才实施创新、创新驱动发展，根据2021年统计数据，卓越城累计注册企业430家、注册资本300亿，企业纳税总额超7900万元（同比增长约84%），主营收入超12.4亿元（同比增长约77%）；固定资产投资19.8亿元（同比增长约12.5%）。成果卓著。