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首批土拍摇号公布！涨势已成定局！政务东一纯新盘令人意想不到……

2023-04-04 来源：合肥热线浏览次数：7450

合肥2023年首轮土拍大战龙争虎斗，在装修交付+毛坯不限价的加持之下，楼市再度掀起“涨”声热浪！

此前3月30日土拍当天，5宗优质地块，每一宗地块皆有超15家房企争夺，进入竞品质阶段，触发土拍摇号！今日最终结果出炉：

1、滨湖BK202301号地，省府东：龙湖，竞品质满分摇号命中！

2、滨湖BK202302号地，环湖：合肥城建，竞品质满分摇号命中！

3、蜀山SS202301号地，大铺头：阜阳晶宫，竞品质满分摇号命中！

4、瑶海YH202301号地，东七里：中铁建，竞品质满分摇号命中！

5、瑶海YH202302号地，东部新中心：四川邦泰，竞品质满分摇号命中！

触发土拍摇号！楼市热潮已至

众多周知，土拍作为判断一座城市楼市的重要标准，其不仅反应整个市场的热度，更能看出置业人群的选择方向！

合肥2023首轮土拍触发摇号，可以看出当前整个楼市的热度以及向好的信号，增强了各大房企的信心，引发了火热争夺的现象；其次纵观整个土拍全程来看，主城核芯地块，已然成为市场的主流，6宗主城地块，5宗瞬间进入竞品质，土地市场直线回温，其火热程度，引发整个楼市震颤，房价潮涨的时机已至！

楼面价全线上浮此刻入手正当时

合肥此次首批土拍，频频登上热搜，各大房企纷纷争相宣传热度，一些业主也纷纷传递楼市向好的喜讯！然后外行看热闹、内行看门道，在小编看来，本次土拍热度固然可喜，但其表现出未来楼面价全线上涨+精装交付+毛坯不限价才是最终要的内核。

楼面价上涨意味着什么？表明楼市未来必然有上涨的预期！现有资产更具保值、增值属性，主城核芯区域新楼盘的倒挂优势将更明显！其次精装交付+毛坯不限价，则意味着，下一批次新房入市之时，置业成本相较于现在，必然会上升，每百平米将多投入百万左右！这就不得不说，可以当下高性价比入手，何必未来含泪购入，抢先入手才是王道！

此时置业良机更要精准把握！

置业时刻！当然要擦亮眼睛！3月以来合肥楼市频频爆出开盘摇号的红盘，不管是高新、蜀山、瑶海，还是政务东，这些高热度红盘都有一个相同的优势——那就是位于主城核芯区域，其无论是当下与二手房的倒挂优势，还是未来的潜力，皆是合肥市场难寻。

譬如政务东区域，据小编内部消息得知，4月份将会有一批新盘首开、加推，得益于此前蓝城滨河湾的千人摇号热度，目前这些区域的楼盘都是不错的置业选择！但其中一个楼盘确实深得市场的厚爱，那就是限价毛坯房——徽创龙川汇。

位置决定价值置业第一法则

为什么欢迎程度如此之高？其原因无他，就是其位置得天独厚。当下市场上客户对主城区域的楼盘有着异常偏爱，原因在于其价值与潜力的双重保障。

而徽创龙川汇便是如此，单单政务东的区位优势，约7分钟抵达政务的距离，就让无数人趋之若鹜；更别说距离中央公园仅直线约600米。这意味着什么？中央公园作为未来整个合肥的中芯、安徽的封面，其未来房价冲上50000元/㎡只是时间问题，更加离谱的是，徽创龙川汇作为目前距离中央公园最近的楼盘，其价值不言而喻。

产品优势显著毛坯房的最后机遇

本次土拍释放重要信号，未来毛坯难寻，让众多置业者购房成本上涨，只能退而求其次选择其他房源。

从政务东整个区域来看，与徽创龙川汇相媲美的产品规划寥寥无几，就单单拿建筑产品的规划来说，一梯一户的奢阔平层空间，整个区域难寻，更不要说高窗墙比的光幕玻璃立面，居家对望中央公园的超级景观，专为改善人群而打造的高品质住区。

作为政务东主城板块的臻稀毛坯房，对比未来新盘精装入市，百平米立省30万的机遇，此后再难找寻！

据小编内部消息得知，作为政务东房源存量不多的毛坯房，龙川汇人气火爆不停，当下预约已经超600组，预计将成为政务东有一个摇号红盘。相较于未来，当下入手即是最佳的机遇。

据传预约定存政策即将截止，首开4月份将启！小编温馨提示，上车要抓紧，切勿犹豫！项目详情请电讯售楼部电话：0551—6258 8000！

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