望雲| 为"三好十二优"好房子战略打样，为高端客户定制

在合肥加速迈向"新一线城市"的进程中，城市人居需求正经历着从"有房住"到"住好房"的深刻变革。作为长三角世界级城市群的重要节点，合肥亟需与之匹配的高品质住宅标杆。望雲的诞生，正是华润置地以"三好十二优"体系回应这一时代需求的战略落子。

择于“大湖名城”之湖，望雲私藏中国第五大湖滨水蔚蓝湖景，坐拥16.8公里岸上草原绿腰带，约120万㎡金斗公园出门即达，天赋不可复制的全场景资源，在城市封面独辟一座珍贵的谧境。

望雲以地脉为引打造"都心假日"，为城市迭代全新奢宅与生活。其意义不仅在于提供高端居所，更在于通过"好社区、好产品、好服务"的完整价值链条，重新制定合肥高端生活的望雲样本。

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作为华润置地合肥首座"壹号作品"，望雲承袭了品牌产品线的三大核心基因：技术基因、服务基因、美学基因。这些基因并非原样复制，而是经过在地化创新和深刻转译，凝练为自如度假式的好社区、审美奢宅的好产品，以及环湖定制的好服务。

度假式社区

让每一天都是私人假期

以湖岸假日，重构生活的松弛度。当都市精英的假期越来越像"逃离"，望雲以环湖公园的谧境，带来"度假式居住"社区。通过归家动线、双主题泛会所、全龄段场景的无界渗透，将度假酒店般的松弛感，化为每日可触可感的日常。

「风范归家」通行系统 六重诗意动线

广西路从北向南，以约260米的超级界面重新定义城市礼序。主动退让建筑红线，通过对城市周界的导视系统优化与景观包装处理，让望雲的归家路都如同漫步公园般惬意。

以安缦级酒店标准打造的归家系统，包含安达仕风格主大门、环岛落客区、静谧水院景观、高奢地库坡道，以及地上地下双酒店式入户大堂。每一个节点都经过精心设计，让归家成为值得期待的生活仪式。

一期演绎酒店式仪式，二期呈现度假式松弛。仪式车行、谧静游园、松弛水院、艺术洄游、野奢花径、度假泳池等六重动线层层递进，让不同业主的归家都拥有独特体验。

「浓荫绿幕」活力街区 街角花园

街角花园，是退让的绿线，也是归家渐变的情绪脉络，望雲打造3150m²街角花园，融入石材与繁复工艺，消融外部城市与社区的边界线，并功能上设置儿童活动场地、公共草坪等。让游园不再可有可无，而是和城市、和生活息息相关的都心绿岛。

「雲端私领」尊享会所 双主题泛会所

行政酒廊泛会所

以行政酒廊为灵感蓝本，将海派文化融入当代设计语言。阅读区以深色木饰面书架围合出静谧空间，西式私宴区则通过水晶吊灯与皮质餐椅演绎低调奢华。落地窗外，茂盛的景观绿化与室内功能场景形成互通，让每一次会客、阅读或家宴都沐浴在鲜氧环绕的沉浸式体验中。

艺术长廊泛会所

作为归家动线的艺术延伸，这里既是功能空间，更是生活艺术的展演场。会客区、棋牌区与洽谈区通过自然渗透的布局，实现南北双向观景的无界体验。特别设计的中餐私宴区，配备灶具后厨空间，让"锅气"成为聚会最温暖的记忆点。

「无界渗透」全龄段规划 超标准兑现

儿童成长场景：作为华润置地首座落地合肥的达尔文营地，望雲为一期打造了自然探索主题乐园，二期则呈现松果乐园的童趣世界。结合儿童专属架空层与认知花园，形成建筑与景观联动的沉浸式成长空间。精选EPDM环保材质地面，配备专业级游乐设施，并定期开展自然教育课堂，让每个孩子都能在这里收获快乐与成长。

中青年度假场景：在一期会客厅与开阔大草坪之间，樱花林疗愈花园以四季变幻的景致抚慰心灵。云溪绿洲泳池畔，舒适的躺椅让人仿佛置身海岛度假。这里不是马尔代夫，却能让忙碌的都市人找到同样的放松与惬意。

高标准兑现：突破行业常规标准，望雲坚持全社区植物与示范区同品质呈现。设计师团队远赴苗木原产地实地考察，经过三轮严苛筛选，最终选定优质香樟与乌桕等优质品种。这些历经岁月沉淀的树木，将以挺拔的姿态见证社区的成长。

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审美化奢宅

让美成为空间的终极奢侈

望雲以“美感”为第一准绳，开创全新一代审美奢宅。合作全国多家知名设计团队，带来国际化灵感和设计思路，融入大量的奢材与工艺，呈现多模块设计创举，不仅重新诠释审美，更迭代出历久弥新的风格与美学。

「滨湖映金」标签立面 绘就湖岸天际线

以巢湖的晨昏波光为灵感原点，建筑立面采用公建化设计手法，灰银基调的铝板构成沉稳底色，犹如铺展的素宣。香槟金铝板精心勾勒的塔冠造型，恰似大师以金粉提点的一笔，与湖光遥相呼应。

通体落地窗设计形成垂坠的"云瀑之幕"，而L型银灰色铝板框架则如银河倾泻，将建筑温柔环抱。这组源自上海和平饭店圆顶美学的现代转译，既延续了摩登精神的优雅基因，又注入了巢湖特有的水韵气质。

「客制空间」灵动户型 生长型智慧空间

在合肥高端住宅市场首创建筑面积月 280/310㎡双产权户型设计，以"可分可合"的灵活理念，重新定义改善型生活的可能性。一套居所，两份独立产权，既满足当下大家庭的团聚需求，又为未来的资产配置预留弹性空间。这种创新的空间解构方式，让住宅真正成为能随家庭成长而变化的"生命体"。

建面约173㎡储藏系统，专为三代同堂家庭打造的超容量储藏空间，将收纳艺术提升至新的境界。独立设置的储藏单元，让日常杂物隐于无形，还原家居的整洁美感。巧妙联动外部水吧台的设计，让取用咖啡豆与收纳生活用品形成优雅动线，在实用与美学之间完美平衡。

「艺术灵感」质美居家 奢材与奢艺并存

每一个奢材都经过严苛筛选，只为呈现超越市场的品质标准。引入雪山银狐奢石，这种来自自然的艺术珍品成为卫生间台面的点睛之笔。电视背景墙延续同系列岩板的整体美感，秋香梨木饰面的玄关柜散发着温润光泽，与卧室定制墙布共同织就空间的质感图谱。

人性化设计：从通顶设计的门柜系统，到可抽拉式龙头的人体工学考量；从暗藏收纳魔法的镜柜，到预留专为女士设计的美妆冰箱；再到飘窗大理石斜切的细腻收边。数十项人性化设计，不为刻意装饰，而是懂得生活后的温柔回应。

装配式工艺：采用装配式建筑技术，将传统工艺与现代科技融合。工厂预制的标准化构件，配合现场精准的装配化施工，在确保建筑安全可靠的同时，实现低碳节能的环保承诺。这不是简单的建筑方式革新，而是对居住安全的郑重保障。

「五感奢适」健康舒居 隐形的守护生活

住宅绿建星级认证不仅是一个标签，更是我们对可持续生活的承诺。在300-600万总价段住宅中，望雲26#楼采用的超低能耗技术，让建筑与自然达成更和谐的对话。这不是简单的技术堆砌，而是对未来负责任的生活态度。

空气与水系统：室内双向流新风系统如同建筑的呼吸系统，让新鲜空气与污浊空气各行其道。厨房配置前置净水器，将每一滴水都转化为值得品味的甘醇。这些看不见的呵护，正是健康生活的基石。

智能生活系统：通过液晶触摸屏、语音指令或手机APP，家的场景随心切换。从"回家模式"的温馨灯光到"安眠模式"的静谧氛围，智能系统不是冷冰冰的技术，而是懂得主人心事的贴心管家。

安心守护系统：建筑隔音技术将喧嚣隔绝在外，燃气泄漏与漏水监测系统24小时守护家的安全。这些隐形的防护网，让每一次呼吸都更轻松，每一个夜晚都更安宁。在望雲，安全感是生活的基本底色。

「酒店入户」高效公区 艺术性与奢华

高覆盖率架空层：以高覆盖率重新定义社区共享理念。趣岛的童真欢笑、与伴会客厅的优雅对谈、无限运动区的活力迸发、乐想阅读区的静谧沉思，以及森活空间的自然意趣，五大主题场景让生活延伸出无穷乐趣。

高奢精装公区：从酒店式地库入口的第一道迎候，到公区大堂的挑空格局，再到入户门厅的细腻过渡，每一处公共空间都延续着统一的视觉语言。精选奢石的点缀恰到好处，既彰显不凡品味，又避免过度张扬。在这里，艺术与美序早已融入日常的优雅背景。

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定制型服务

让湖岸化身中央会客厅

以洞察时代人物的需求为出发点，基于华润置地高端服务体系，联合多领域资源，并跨界多元品牌、引入酒店级服务礼遇，为业主定制一系列增值服务选项，从管家团队的前置式服务，到主理人社群的兴趣自治，实现从"服务业主"到"共同创造"的自然转变。

「小事关照」基础服务 万象生活物业系统

荣誉背后是始终如一的坚持——2025年，万象生活物业荣膺物业服务上市企业卓越财务表现榜首、城市服务企业卓越表现冠军，以及物业服务品牌价值前三甲。这些成绩背后，是万千业主用信任投下的认可票。

熟人服务：当业主踏入归家动线的第一刻，专属管家的微笑问候就已准备就绪。定时巡逻的安保人员、代收快递的贴心服务、临时照看宠物的温馨相助，这些看似微小的举动，编织成日常生活的安全感与温度。

数字赋能：通过智慧物业平台，报修服务不再受天气与时间的限制。轻触屏幕，专业团队即刻响应，让家居维护变得简单从容。在这里，科技不是冰冷的工具，而是高效而快捷的传递温暖的工具。

「全域定制」高端服务 雲LIFE假日生活体系

管家服务：以星级标准为基底，通过定制化专项培训淬炼服务洞察力。依托华润置地总部网格化协同机制，让每位管家都成为高效的生活协作者，将服务响应转化为精准的生活解决方案。

雲ART高端服务体系：包含「雲端游廊」美学社群、「雲集」权益联盟以及「雲+club」俱乐部，联合各界驰名品牌，触及各个兴趣领域，为业主定制的高端社区服务生态，和尊贵优雅的日常。

雲LIFE假日体系：以雲溪绿洲戏水池为核心，重新诠释"度假"的当代内涵。通过主题派对、、池畔下午茶创意体验，让周末的欢愉延伸至每个日常。在这里，生活不必等待假期，因为每一天都充满惬意。

「共享共治」社群服务 有温度的社区

主理人机制：开创了社区自治的新范式——品牌主理人带来跨界的创意火花，空间主理人赋予架空层持续的生命力，业主中的兴趣主理人则让邻里关系自然生长。超越传统的物业管理，共赴一场关于美好生活的实践。

长期社群：读书社群在文字中寻找共鸣，小海豚社群记录亲子成长的温馨时刻，足球社群在绿茵场上挥洒激情。这些由业主自发孕育的社群，正以最真实的方式，编织着望雲特有的邻里图谱。在这里，每个兴趣都能找到知己，每种热爱都值得被珍视。

华润置地"以品质改变城市"的下一程

跨越时间而历久弥新

华润置地深耕合肥21年，以“为更好的城市”为品牌主张，通过万象商业、高端住宅、城市服务等多元业务，与合肥共筑“长三角世界级城市群副中心”的宏伟蓝图。

作为合肥唯一项目，入围克而瑞“2023年度全国十大奢宅作品”，连续蝉联《合肥区域商品住宅销售榜》桂冠，稳居2025年第一季度《合肥区域商品住宅销售榜》滨湖区三冠王位置，成为350万-800万合肥高净值家庭的改善首选。

望雲的诞生，不仅是三好十二优的实践样本，更是华润置地“品质给城市更多改变”使命的深刻践行。未来，华润置地将继续以体系化能力赋能城市进化，成就更多“与城共美好”的作品。

在滨湖的极核处，在滨水的岸线，在顶峰的高度，是既巍然又悠然的望雲人生。

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