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招商百川序首开去化8成！开盘1小时整盘去化超30%，122㎡户型整盘销售过半

2026-03-16 来源：合肥热线浏览次数：5750

政务东红盘招商百川序本周日迎来首开，交出超预期答卷：开盘1小时，整盘套数去化超30%，其中122㎡小高层户型整盘套数去化近50%，以绝对优势点燃三月小阳春。值得关注的是，本次首开最高单价30787元/㎡的洋房房源已成功售出，实现量价双赢，改善购买力用真金白银为产品力投票。

作为招商蛇口合肥首个启序系作品，项目自亮相以来便备受瞩目。凭借政务东核心地段、1.6低容积率、约67%洋房占比、2.1万方自建公园及全新一代产品力，持续霸屏合肥改善市场热度榜首。此次首开推盘量占整盘近40%，按照当前节奏，项目大概率仅需两次推盘即可接近收官，窗口期极为紧凑。

热销，是市场对产品力的直接投票。

在政务东这样的烫金地段，百川序的底牌本身已是稀缺品。更难复制的是，项目将约2.1万方城市公园与社区一体化开发，实现“家在公园里”的低密体验，这在环政务圈几乎是独一份的存在。

如果说地段和公园是先天禀赋，那招商的品牌兑现力则是市场的信任基础。从去年天青臻境的完美交付，到招商玺以6万+单价稳坐合肥千万级顶豪销量头把交椅，招商用实际证明：产品引领与交付兑现的能力，最终转化为购房者的决策信心。

作为启序系全国爆款作品的一员，百川序承袭了北京招商序、南京金陵序、武汉武昌序等同系产品的热销基因，并在其基础上完成了一系列创新迭代。新规2.0红利下，122㎡享旧规约150㎡空间体验，138㎡直逼旧规180㎡大平层，使用率最高达110%。加上芬迪白、金玉满堂奢石背景墙、人字拼花地板、六大800库收纳等超配细节，产品力在同价位段形成断层优势。

更关键的是，项目约3500㎡自营会所，是合肥唯一自营业态、自持运营的会所空间。从全时餐厅、悬浮泳池到AI自习室、空中花园等六大首创场景，招商将运营能力前置到产品设计阶段，确保交付即享丰盛生活场景，这在整个合肥都堪称独树一帜。

政务东核心地段、2.1万方公园全配套、招商启序系品牌、约3500㎡超配会所、纯粹公园洋房、新规2.0迭代产品——这套“全能价值公式”，构成了百川序无可替代的市场答案。正如现场购房者所言：“不是没有别的选择，而是没有比它更全的答案。”

截至发稿前，现场仍有客户持续到访，认购数据还在不断刷新。整盘仅364套房源，此次首开后，122㎡入门小高层仅剩一半货源，项目将成为合肥2026最快清盘新盘。

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