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南七断供五年，绿城标杆改善盘今日物价备案公示

2026-06-30 来源：合肥论坛浏览次数：3079

据悉合肥南七中科大片区绿城·中科星瀚府项目物价今日公示，主力总价区间330-580万，作为合肥主城芯难得的优质改善地块，南七板块已持续五年无新增住宅供应，土地稀缺性无可复制。项目占位科大硅谷核心腹地，坐拥全市约70%科教资源的人文沃土，高知精英圈层集聚，依托约36万方TOD综合体赋能，集交通、商业、科创、教育全维成熟配套于一体，主城核心价值底盘稳固。本次首开仅120席臻稀房源，稀缺席位供不应求。

最近绿城·中科星瀚府实景示范区开放，项目依托蜀山城投国企背书+绿城双高能级品牌加持，打造合肥主城芯改善标杆，以超稳定的成熟产品力领跑区域改善市场。项目打造专属学院山水礼制园林，采用一心双轴八景规制、半立体抬地布局与稀缺下沉式中庭设计，搭配近2000㎡高定艺术会客厅、6大主题架空层，构筑全龄无界的立体活力场景，聚焦城市高端公共生活；建筑立面沿用绿城经典超镜面全景玻璃立面，坚持南北立面同等精工打磨，以统一的国际化轻盈美学，刷新合肥主城天际界面。

户型聚焦全维改善核心需求，爆款约139㎡起步改善户型，在同级改善产品中优势突出，最高空间使用率可达97%，约15.5米南向四开间超大面宽、约38㎡超大LDK一体化通透公区，搭配灵活可变四房格局、边套270°全景私享主卧套房，通过尺度越级的空间设计，全系高配精装标准，重塑家庭互动场景与居住幸福感。以超稳定的产品内核，打造板块改善标杆作品。